欢迎访问房介网，最近有朋友问天长天一城市花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天长天一城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新沂康城雅居小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，新沂康城雅居小区售价为7145元/㎡，但不同房源价格差异较大。
具体房源价格
一套面积119㎡的3室2厅房源，售价60万元，单价约5042元/㎡。
一套面积137㎡的4室2厅房源，售价90万元，单价约6569元/㎡。
一套面积99㎡的2室2厅房源，售价55万元，单价约5556元/㎡。
新沂康城雅居小区二手房走势
近一年价格波动
2024年6月-12月期间，二手房价格在10300元/㎡左右波动，相对比较平稳。
2025年1月-3月，价格维持在10300元/㎡，4月价格上涨到13336元/㎡，5月则大幅上涨至17624元/㎡。
历史价格走势
2023年2月房价7826元/㎡，之后呈下降趋势，3月房价7165元/㎡，4月房价6972元/㎡，5月房价7220元/㎡，6月房价7033元/㎡，7月房价7005元/㎡，8月房价6970元/㎡。
新沂康城雅居小区介绍
基本信息
开发商：徐州宇宏置业有限公司。
物业类型：住宅。
总户数：529户。
总建面积：89,200㎡。
物业费：2.00元/㎡/月。
绿化率：30.00%。
容积率：2.04。
地理位置：位于新沂市黄沭北路与市府路交界处，黄沭路东侧、胜利河南，南临市府东路，东临黄墩河。
小区规划
建筑构成：项目总占地133.8亩，总建筑面积约22万平方米，总投资约6亿元人民币，由多层、小高层、高层和沿街商业组成；其中一期开发纯多层共计14栋，密度低，户型方正合理。
配套设施：社区配套幼儿园、便利超市、营养餐饮、健身会所、老年娱乐中心等，小区内部还配有超市，另外还有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜等。
周边环境
交通：周边交通网络完善，出行较为便利。
商业：所属商圈为南京路-金三角，有一定的商业氛围，能满足居民日常购物等需求。
